ディアエスコート明石西新町。山陽電車「西新町」の
駅前が新しく変わる山陽電「西新町」駅徒歩1
122戸の大規模マンション

工事進捗レポート

2018年3月 VOL.5

更新日:2018年3月30日

「工事現場全景」「工事現場全景」
「システムバス据付完了」「システムバス据付完了」
「現場発泡硬質ウレタン吹付完了」「断熱材吹付完了」

前月に引き続き、今月は8階から9階にかけて躯体工事を進めております。
また並行して下階より専有部分の工事を進めており、サッシや配管・配線の取付に続いて、システムバスの据付作業や、断熱材(現場発泡硬質ウレタン)の吹付作業をしております。
本物件では、工場で組立られた浴室システムを各住戸に据付する手法を採用しております。また断熱材は、外気に面する壁・柱・梁等の室内側に吹付し、外気温が室内に伝わりにくくなるようにしており、設計住宅性能評価書(※)では「断熱等性能等級3」を取得しております。
※設計住宅性能評価書とは、国土交通省が指定する第三者機関が、客観的な立場から品質や性能がどの程度の水準であるかを評価した資料です。評価書は住戸ごとに発行され、マンション竣工時に購入者に引渡されます。

2018年2月 VOL.4

更新日:2018年2月27日

「工事現場全景」「工事現場全景」
「1階サッシ取付完了」「1階サッシ取付完了」
「2階設備配線・配管完了」「2階設備配線・配管完了」

前月に引き続き、今月は6階から7階にかけて躯体工事を進めております。
また並行して下階より専有部分における、サッシや設備機器の配管・配線の取付作業を進めております。
本物件のサッシは、音域500Hz以上の音を約30dB下げる機能をもつ防音サッシT-2等級を採用しており、外部からの音の侵入低減を図った仕様にしております。(玄関扉を除く)

2018年1月 VOL.3

更新日:2018年1月30日

「工事現場全景」「工事現場全景」
「5階床配筋完了」「5階床配筋完了」
「コンクリート受入検査」「コンクリート受入検査」

前月に引き続き、今月は4階から5階にかけて躯体工事を進めております。
本物件では全てのフロアにおいて、コンクリート打設前に設計会社(監理者)および事業主(売主)による躯体配筋検査を実施し、鉄筋の寸法・数量・種別や、かぶり厚さ(鉄筋表面から型枠までの最短距離)等を確認しております。
また、コンクリートについては、打設前に「スランプ(柔らかさ)、空気量、塩化物含有量」が発注した条件に適合しているか確認すると共に、打設後のコンクリートの強度が指定された設計基準強度以上であるかを、供試体(打設当日のコンクリートを採取し作成する、躯体の代わりに強度の確認を行うテストピース)を用いて第三者機関の圧縮強度試験により確認しております。

2017年12月 VOL.2

更新日:2017年12月26日

「工事現場全景」「工事現場全景」
「2階躯体工事完了」「2階躯体工事完了」

前月に引き続き、2階から3階にかけて躯体工事を進めております。
本物件では一部の床スラブを段差形状とし、当該部位に給排水設備配管等を納めることにより室内の床段差を解消した「フラットフロア」を採用しており、安全性に配慮しております。
また、床スラブには小梁や袖壁を必要としない「段差付きプレストレスト鉄筋コンクリート造スラブ」を採用しており、間取りの自由度を高めた設計としております。

2017年11月 VOL.1

更新日:2017年11月30日

「工事着工前」「工事着工前」
「工事現場全景」「工事現場全景」
「2階床配筋完了」「2階床配筋完了」

「工事進捗レポート」では、工事の進捗をお伝えするとともに、工事の内容について解説してまいります。
現在、工事は順調に進捗しており、基礎工事を終え1階から2階にかけて躯体工事を進めております。
今後、マンションに近接した場所に駅前広場が整備される予定であり、マンション工事に合わせて周辺環境も変貌を遂げてまいります。